В стране определились с критериями признания покупателей жилья обманутыми дольщиками. Отныне недостроенный дом может быть признан проблемным объектом, если его возведение не ведется более девяти месяцев.
Важным критерием для того, чтобы покупатели недвижимости попали в список «обманутых дольщиков» остается необходимость того, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ. Также необходимо предоставить письменное свидетельство, что сам договор оплачен. Также застройщик не должен иметь правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности на объект строительства.
Российские власти к июлю нынешнего года в целях обеспечения прозрачности информации о компаниях - застройщиках намерены создать единый реестр строительных компаний, привлекающих средства дольщиков. А с января 2017 г. предлагается расширить перечень целей, на которые будет разрешено направлять средства дольщиков
Между тем власти решили отказаться от требования обязательного страхования дольщиков на случай недостроя. поскольку по мнению девелоперов, эта мера неэффективна и способна повысить цены на квартиры.
