Предполагается, что, арендное жилье в России в ближайшие два года будет составлять порядка 7% от общего ввода жилья, а через четыре года его объем может достигнуть 4,7 млн кв. м.
Государственная программа строительства арендного жилья была запущена в 2012 году и имела цель – помочь россиянам, не имеющим возможности приобрести жилье в собственность с помощью ипотечного кредита. Российские чиновники полагают, что доступная аренда должна стать полноценной альтернативой покупке собственной недвижимости. .В рамках программы строительство ведется в 60 субъектах России. Из построенного миллиона квадратных метров порядка 130 тысяч квадратов арендного жилья было сдано в эксплуатацию в прошлом году. Специалисты предполагают, что реализация программы поможет понизить цену квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Поэтому предполагается, что квартиры в доходных домах можно будет арендовать в два-три раза дешевле рыночной стоимости. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам.
