В России узаконят строительство домов и коттеджей на сельскохозяйственных землях, а также легализуют те незаконно построенные многоэтажные дома, где проверена экспертизой их безопасность и возможность подключения к коммуникациям.
В настоящее время в стране приводят в соответствие законы - Земельный Кодекс и Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, поскольку в них существует очевидная прореха в законодательстве. На основании поправок в этих документах, возможно, в России в ближайшее время станет возможным строительство домов и коттеджей на землях сельскохозяйственного назначения. Новый Земельный Кодекс предусматривает образование участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, и с постройками, однако закон об обороте этой категории земель о постройках даже не упоминает. В итоге для населения это оборачивается неразрешимыми проблемами при формировании земельных участков для строительства индивидуальных жилых коттеджей и домов. Чтобы устранить эту ошибку, правовые документы будут дополнены перечнем построек в законе об обороте земель таким видом разрешенного использования земель, как индивидуальное жилищное строительство.
Кроме того, российские власти хотят легализовать многоэтажные дома, построенные на участках, предназначенных изначально для индивидуального строительства. В настоящее время такие здания считаются незаконными, так как на них по документации можно было строить только малоэтажные частные дома. Однако легализация коснется исключительно тех построек, где экспертиза показала их безопасность и возможно подключение к коммуникациям. Прежде всего, будут легализованы дома, где проживают граждане, для кого, это жилье является единственным, а также льготникам. Но чиновники считают, что те граждане, кто приобретал квартиры в нелегально построенных домах в качестве инвестиции, поддержки не заслуживают, поскольку бизнес, - это всегда риск.Пока что нет четкого решения, как именно будет проходить легализация незаконных многоэтажных домов, поскольку в стране отсутствует статистика по многоэтажным домам, построенным на землях для индивидуального малоэтажного строительства.
